WIR VERKAUFEN IMMOBILIEN NICHT NUR, WIR „LEBEN“ SIE
Seit über 30 Jahren sind wir erfolgreich auf dem Bremer und vor allen Dingen auf dem Lilienthaler Immobilienmarkt tätig. Unsere marktführende Stellung im Lilienthaler Raum haben wir uns durch Kompetenz, Fleiß, Ehrgeiz und eine ausgezeichnete “Mundpropaganda” erarbeitet.
Jedes Objekt wird bei uns auf Herz und Nieren überprüft, durch ein internes Gutachten ein marktgerechter Preis ermittelt und mit großem Engagement geht es dann in den Verkauf oder die Vermietung.
Unsere Kunden egal, ob Verkäufer, Käufer, Vermieter oder Mieter sind für uns einzigartig, denn wir arbeiten nach dem Prinzip erst der Mensch und dann die Immobilie.
Unser Name steht daher auch für Fairness und Gewissenhaftigkeit, diese Werte haben bei all unseren Verkäufen und Vermietungen Gültigkeit.
Jeder Kunde soll bei uns in den besten Händen sein und auch noch nach Jahren eine positive Erinnerung an unser Immobilienunternehmen hegen.
Sie interessieren sich für Verkauf, Vermietung, Verwaltung oder Gutachten?
- info@petra-thiel.com
- Hauptstraße 64, 28865 Lilienthal
- 04298/ 6600
- Bahnhofstraße 74, 27711 Osterholz-Scharmbeck
- 04791 / 8079291
Das sagen unserer Kunden
„Der Verkauf unseres Hauses verlief dank Frau Thiel und ihrem Team reibungslos und professionell. Wir fühlten uns jederzeit bestens betreut.“
Familie Meier, Bremen
„Frau Thiel und ihr Team haben uns mit ihrer Expertise überzeugt. Unsere Eigentumswohnung war innerhalb kürzester Zeit verkauft.„
Sabine L., Osterholz-Scharmbeck
„Die Beratung war kompetent und transparent. Wir können Thiel Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen.„
Markus und Anna K., Lilienthal
„Dank der hervorragenden Marktkenntnis von Frau Thiel haben wir den optimalen Preis für unsere Immobilie erzielt.„
Thomas R., Ritterhude
„Die Kommunikation war stets schnell und zuverlässig. Wir fühlten uns in guten Händen.„
Petra S., Worpswede
„Frau Thiel hat uns beim Kauf unseres Traumhauses hervorragend unterstützt. Vielen Dank!„
Familie Becker, Schwanewede
„Die professionelle Präsentation unserer Immobilie hat uns beeindruckt. Ein großes Lob an Frau Thiel und ihr Team.„
Uwe M., Grasberg
„Wir schätzten die ehrliche und offene Art von Frau Thiel. So macht Immobilienverkauf Spaß.„
Claudia und Jens W., Hambergen
„Frau Thiel war stets erreichbar und hat all unsere Fragen geduldig beantwortet. Top Service!„
Lisa H., Bremen-Nord
„Die Zusammenarbeit mit Thiel Immobilien war von Anfang bis Ende hervorragend. Wir würden ihn jederzeit wieder beauftragen.„
Michael B., Osterholz-Scharmbeck
„Dank Frau Thiel haben wir unser Haus stressfrei verkauft. Ihre Unterstützung war Gold wert.„
Familie Schröder, Lilienthal
„Frau Thiel hat uns mit ihrer Fachkenntnis und Freundlichkeit überzeugt. Wir empfehlen sie gerne weiter.„
Anja F., Ritterhude
„Die Vermarktung unserer Immobilie war professionell und zielgerichtet. Vielen Dank, Frau Thiel!„
Stefan G., Worpswede
„Wir fühlten uns bei Frau Thiel bestens aufgehoben. Ihre Beratung war stets ehrlich und kompetent.„
Karin und Peter L., Schwanewede
„Frau Thiel hat uns beim Kauf unserer ersten Wohnung hervorragend begleitet. Wir sind sehr zufrieden.„
Julia M., Bremen
„Die Abwicklung verlief schnell und unkompliziert. Frau Thiel war immer für uns da.„
Andreas P., Osterholz-Scharmbeck
„Frau Thiel hat uns mit ihrer Marktkenntnis und ihrem Engagement überzeugt. Vielen Dank!„
Familie Neumann, Lilienthal
„Die Zusammenarbeit mit Frau Thiel und ihrem Team war äußerst angenehm. Wir können Thiel Immobilen uneingeschränkt empfehlen.„
Monika S., Ritterhude
„Frau Thiel hat uns beim Verkauf unserer Wohnung hervorragend unterstützt. Alles lief reibungslos.„
Dirk H., Worpswede
„Wir danken Frau Thiel für ihre professionelle und freundliche Betreuung. Top Maklerin!„
Familie Klein, Schwanewede
Unsere Immobilienangebote
Überzeugen Sie sich von unseren aktuellen Immobilienangeboten. Bereits verkaufte / vermietete Objekte finden Sie hier…
Wir sollen auch Ihre Immobilie mit in unser Angebot aufnehmen? Kontaktieren Sie uns hierzu einfach.
Aktuelle Neuigkeiten

Unser Service ist einmalig im Landkreis OHZ

Verkaufsoffener Sonntag

Unsere neue Website ist online

Seniorenberaterin ergänzt uns

Aufräumen, Räumen, Ausziehen

Privatverkauf? Nein, danke!

Wir gehen neue Wege!

Hurra, hurra, die Post ist da!
Unsere Leistungen
Wir beraten Sie optimal in allen Belangen um Ihre Immobilie.
Dazu haben wir ein breites Spektrum an Servicedienstleistungen für Sie parat. Informieren Sie sich hierzu gerne…
Verkauf von Immobilien
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Kein Problem, Sie sind bei uns in den besten und professionellsten Händen.
Der Immobilienverkauf umfasst in der Regel 6 Schritte:
1. Schritt: Ortstermin
Frau Petra Thiel (Immobilienmaklerin, Sachverständige für Wert- und Schadensgutachten, Juristin) besichtigt das zu veräußernde Objekt mit Ihnen. Beim Ortstermin werden die Hintergründe zum Verkauf, evtl. Schäden des Objektes, der Ablauf des Verkaufes und die Preisvorstellung erörtert .
2. Schritt: Unterlagen
Wir benötigen diverse Unterlagen für den Vertrieb und den reibungslosen Ablauf bei der Finanzierungsvorbereitung für den späteren Käufer (z.B. Grundrisse, Liegenschaftskarte, Flächenberechnung) damit auch sichergestellt ist, dass Sie Ihren Kaufpreis bekommen. Sollten Sie Unterlagen nicht zur Hand haben, so besorgen wir die Unterlagen für Sie. Alles kein Problem.
3. Schritt: Werbung
Ihr Objekt geht in die Werbung. Ihr Objekt wird bei Immoscout 24 veröffentlicht und auf unserer eigenen Homepage, die sehr gut besucht ist. Weiterhin werden unsere eigenen Kaufinteressenten über jedes neue Objekt informiert. Auch Sie werden von uns auf dem Laufenden gehalten . Einmal die Woche per Mail oder per Telefon, wie Sie es wünschen.
4. Schritt: Besichtigungen
Bei jedem Objekt gibt es Besichtigungstermine. Aufgrund der Werbung oder unserer Anschreiben rufen Kaufinteressenten an und möchten Ihr Objekt besichtigen. Je schneller wir besichtigen können, umso besser (bei unbewohnten Objekten ist immer ein Schlüssel gut). Bei der Besichtigung entscheidet der Kaufinteressent, ob das Objekt für ihn infrage kommt oder nicht. Bitte seien Sie nicht enttäuscht, wenn es bei den ersten Malen nicht gleich zum Verkauf kommt. Dies ist absolut normal. Kommt Ihr Objekt in die engere Wahl gibt es in der Regel einen weiteren Besichtigungstermin. Bei dem 2. Termin werden oftmals Fachleute mitgebracht, die das Haus noch einmal „überprüfen“. Oftmals sind es aber auch die Eltern, die noch einmal um Rat und Zustimmung gefragt werden.
5. Schritt: Kaufvertragsvorbereitungen
Die Kaufinteressenten haben sich für Ihr Objekt entschieden. In der Regel gibt es jetzt noch Preisverhandlungen. Bitte überlassen Sie alles uns. Sie werden über alles informiert und haben auf jeden Fall immer „das letzte Wort“. In fast allen Fällen findet eine Preiseinigung statt. Dann wir die Übergabe des Objektes besprochen. Auch hier haben Sie immer das „letzte Wort“. Gerne möchte die neuen Käufer erfahrungsgemäß ca. 3-6 Monate nach der Beurkundung ihr neues Zuhause beziehen. Aber es sind auch längere Übergabezeiten möglich. Der Notarvertrag wird vorbereitet.
6. Schritt: Kaufvertrag
Der Kaufvertrag geht Ihnen als Entwurf zu. Änderungen sind jederzeit möglich. Haben Sie Fragen oder Änderungswünsche, so wenden Sie sich gerne an uns. Ist der Entwurf von beiden Seiten genehmigt findet kurzfristig die Beurkundung statt und Ihr Objekt ist verkauft.
Vermietung von Immobilien
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten?
Kein Problem, Sie sind bei uns in den besten und professionellsten Händen.
Die Immobilienvermietung umfasst in der Regel 5 Schritte:
1. Schritt: Ortstermin
Wir besichtigen das zu vermietende Objekt mit Ihnen oder mit Ihrem Mieter. Beim Ortstermin oder auch gerne telefonisch danach werden alle Einzelheiten zur Vermietung und die Miete besprochen. Beim diesem 1. Termin werden auch bereits Fotos erstellt.
2. Schritt: Unterlagen
Wir benötigen den alten Mietvertrag und ggf. eine Nebenkostenabrechnung für den Vertrieb, um den reibungslosen Ablauf bei der Unterzeichnung des späteren Mietvertrages zu garantieren.
3. Schritt: Werbung
Ihr Objekt geht in die Werbung. Ihr Objekt wird bei Immoscout 24 veröffentlicht und auf unserer eigenen Homepage, die sehr gut besucht ist. Weiterhin werden unsere eigenen Mietinteressenten über jedes neue Objekt informiert. Auch Sie werden von uns auf dem Laufenden gehalten . Einmal die Woche per Mail oder per Telefon, wie Sie es wünschen.
4. Schritt: Besichtigungen
Bei jedem Objekt gibt es Besichtigungstermine. Aufgrund der Werbung rufen Mietinteressenten an und möchten Ihr Objekt besichtigen. Je schneller wir besichtigen können, umso besser (bei unbewohnten Objekten ist immer ein Schlüssel gut). Bei der Besichtigung entscheidet der Mietinteressent, ob das Objekt für ihn infrage kommt oder nicht. Bitte seien Sie nicht enttäuscht, wenn es bei den ersten Malen nicht gleich zur Vermietung kommt. Dies ist absolut normal.
5. Schritt: Mietvertragsvorbereitungen
Die Mietinteressenten haben sich für Ihr Objekt entschieden. In der Regel gibt es jetzt noch Gespräche über Kleinigkeiten. Bitte überlassen Sie alles uns. Sie werden über alles informiert und haben auf jeden Fall immer „das letzte Wort“. Wenn all die Dinge geklärt sind, wird der Mieter bei CREDITREFORM angefragt, ob die Wirtschaftlichkeit in den letzten 5 Jahren in Ordnung war, damit es kein böses Erwachen gibt und Sie Ihre Miete auch regelmäßig und pünktlich erhalten. Der Mietvertrag wird vorbereitet.
6. Schritt: Mietvertrag
Der Mietvertrag wird von uns ausgefertigt. Die einzelnen Posten sprechen wir vorher mit Ihnen ab bzw. entnehmen diese aus dem alten Mietvertrag. Änderungen sind jederzeit bis zur Unterzeichnung möglich. Ist der Entwurf von beiden Seiten genehmigt findet kurzfristig die Vertragsunterzeichnung statt und Ihr Objekt ist vermietet.
Arbeit als Sachverständiger
Bewertung von Immobilien als Sachverständiger
Frau Dipl.-Juristin Petra Thiel bewertet seit über 30 Jahren in Bremen, Lilienthal, Worpswede, Grasberg, Tarmstedt und Umgebung Immobilien. Sie ist Mitglied im Gutachterausschuss des Landkreises OHZ und verbandsgeprüfte Gutachterin sowie Bausachverständige.
Wir erstellen Schätzgutachten und Verkehrswertgutachten, je nachdem wofür Sie dieses benötigen.
Besondere Leistungen als Sachverständige
- Beratungen (z.B. Preis-/Leistungsverhältnis) zu einer Immobilie, die sie kaufen möchten, aber nicht von unserem Hause angeboten wird
- Beratungen zur Lage einer Immobilie, die Sie kaufen möchten, aber nicht von unserem Hause angeboten wird (Geeignet für Kinder? Wie ist das Umfelde etc.)
- Sie können von uns eine neutrale, sachverständige Auskunft erwarten. Nach über 30 Jahren ist uns kein Ort und keine Straße in unserer Umgebung fremd.
Immobilienverwaltung
Seit 2020 bieten wir auch den Bereich Verwaltungen an. Auch hier legen wir Wert darauf eine professionelle Ausbildung zu haben mit dementsprechender Abschlussprüfung.
Wir haben uns spezialisiert auf kleinere Wohnanlagen mit bis zu 20 Einheiten.
Für ein Informationsgespräch rufen Sie uns gerne an oder besuchen Sie uns in unserem Büro.
Energieberatung / Energiepass
In der heutigen Zeit ist es wichtiger denn je sich um Energiekosten zu kümmern.
Beachten Sie, dass es immer nur drei Möglichkeiten gibt:
- Ältere Immobilie und höhere Energiekosten = geringerer Kaufpreis
- Ältere Immobilie, modernisiert, mittlere Energiekosten = höherer Kaufpreis
- Neuere Immobilie und niedrigere Energiekosten = noch höherer Kaufpreis
Verabschieden Sie sich von der Vorstellung ein Haus erwerben zu wollen, welches neuwertig, energetisch hochwertig und zu einem Preis einer älteren Immobilie zu haben wäre. Dieses Objekt werden Sie nicht finden.
Wichtig ist zu überprüfen:
- Kann ich mir bei einem geringeren Kaufpreis die erhöhten Nebenkosten auf Dauer leisten?
- Sind die Nebenkosten wirklich so viel höher?
- Wann rechnet sich für mich eine Modernisierung eines alten Hauses? Oder muss es gar nicht so hochwertig modernisiert werden?
- Ist es für uns nicht besser gleich eine neuwertige Immobilie bei den heutigen Zinssätzen zu finanzieren? Was ist die Ersparnis im Monat gerechnet auf Abtrag, Zinszahlungen und Energiekosten?
All dies will gut überlegt sein.
Energiepass
Sie benötigen einen Energiepass für Ihr Objekt für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Sprechen Sie uns an, wir haben den entsprechenden Fachmann für Sie!
Finanzierungsberatung
Man sollte nur die Dinge machen, von denen man auch etwas versteht! Umgangssprachlich ausgedrückt. Deshalb überlassen wir den Finanzierungsbereich auch den Menschen, die ihr Handwerk von der Pieke auf gelernt haben und mit Leib und Seele für die Kunden das Beste auf dem Finanzierungsmarkt heraussuchen möchten.
Egal, ob Sie in Lilienthal oder im Umland Ihr Haus erwerben möchten. Wir arbeiten mit großen, renommierten Bankhäusern zusammen, aber auch mit kleineren. Diese bieten unterschiedlich Zinssätze an für unterschiedliche Kunden. Sie sparen dort, wo Sie gar nicht wußten, dort sparen zu können. Manchmal muss man als Käufer aber auch mehrere Banken anfahren und sich nach Zinssätzen, Laufzeiten etc. erkundigen.
Für den Kauf einer Immobilie bei uns benötigen Sie für die Beurkundung eine gesicherte Finanzierung. Viele Kunden lassen sich nach der Beurkundung von uns einige Finanzierungsmappen ausdrucken und gehen damit noch zu anderen Banken, um Vergleiche zu haben. Hier kann man dann ganz entspannt gucken welche Finanzierung zu einem passt.
Handwerker
Sie haben eine Immobilie bei uns gekauft und interessieren sich für Handwerker?
Handwerkerliste
Wir stellen Ihnen kostenlos unsere Handwerkerliste zur Verfügung. Handwerker mit denen wir im Laufe der Jahre gute Erfahrungen gemacht haben und die ein gutes Preis-/Leistungsverhältnis inne haben.
Finanzieller Engpass
Es ist nicht das Ende……
Ein finanzieller Engpass, der Verkauf Ihrer Immobilie muss nicht das Ende bedeuten, sondern ein Anfang, ein Neuanfang, frei von den alten Belastungen.
Gerade in der Situation in der Sie vielleicht stecken ist es wichtig einen kühlen Kopf zu bewahren. Die Bank sitzt Ihnen im Nacken, sie sehen keinen Ausweg, kein Licht im Tunnel? Sie können sich gar nicht vorstellen, wie oft wir das schon gehört haben.
Selbst bei Eintragung eines Zwangsversteigerungsmerks kann alles noch zum Guten gewendet werden. Aber: Wenden Sie sich rechtzeitig an uns, dann können wir Sie bei Ihrem Immobilienverkauf professionell unterstützen, damit für Sie ein Neuanfang mit entspannten Schultern möglich ist.
Starten Sie in eine neue, finanzielle Freiheit, lösen Sie Ihren finanziellen Engpass auf, wir unterstützen Sie dabei.
65 plus
Der neue Lebensabschnitt
Jeder wird älter, hoffentlich bei guter Gesundheit.
Es wird aber trotzdem auch immer schwerer die eigenen Lebensumstände zu ändern, selbst wenn Haus und Garten immer mehr zu einer Belastung werden. Irgendwie schafft man doch noch alles…..irgendwie.
Es hängen so viele Erinnerungen an der eigenen Immobilie, das ganze Leben. Sie haben Ihre Kinder hier aufwachsen sehen, haben den Garten liebevoll gestaltet, sich wohlfühlend eingerichtet. Aber der Wunsch von den Verpflichtungen weg zu einem neuen unkomplizierteren Leben nagt schon länger an Ihnen. Neues zu erleben, unabhängiger zu sein, nicht mehr so angebunden. In diesen Konflikt kommen wir alle früher oder später.
Verdrängen hilft da nicht weiter, sondern macht nur unzufrieden. Aber gibt es wirklich einen guten Weg, der Träume wahrwerden lässt? Ja, auf jeden Fall! Einen Weg, der Sie dahinführt, um all die Dinge zu machen, die Sie im Moment noch erträumen oder sich nicht so wirklich vorstellen können.
Wir gehen diesen Weg mit Ihnen. Individuell auf Sie zugeschnitten.
Veränderungen
Zeit für Veränderungen
Oh wie schön, er ist da der Familiennachwuchs, der neue Partner, der neue Job.
Das einzig Beständige im Leben ist die Veränderung wußten Sie das? Aber was tun mit der eigenen Immobilie, die nicht mehr zum neuen Lebensabschnitt passt? Wie fange ich überhaupt an mit dem Verkauf?
Und wenn wir noch nichts Neues haben? Und wie ist überhaupt der Preis für mein Haus/meine Wohnung?
Und die Unterlagen….. wo waren die denn noch? Und Besichtigungen? Und gute Fotos?
Oh mein Gott, wie soll ich das alles zusätzlich schaffen. Da sagen wir nur: Ganz entspannt bleiben! Sie kümmern sich um Ihren neuen Lebensabschnitt wir uns um Ihre Immobilie.
Sie freuen sich schon jetzt auf Ihre Zukunft, denn Sie wissen, ein Verkauf über uns führt immer zum Erfolg bei einem marktgerechten Preis und Sie müssen sich um nichts mehr kümmern. Klar können Sie auch privat verkaufen, aber dann…
Erbschaft
Erbschaft/Erbauseinandersetzung
Immobilien erben, was nun?
Kaum hat man den Verlust eines lieben Menschen ein bisschen überwunden, vieles geregelt, wie die Beerdigung, die Trauerfeier, Kondolenzgespräche geführt etc. geht es weiter. Was passiert mit der Immobilie, die nun unbewohnt ist. Gas, Wasser, Strom, Versicherungen, Grundsteuer, alles muss weiterbezahlt werden. Die Geschwister bzw. Angehörigen weit verstreut, keiner möchte so wirklich Verantwortung übernehmen. Wer soll das Haus ausräumen, wer den Garten weiter instandhalten? Wer kommt für eventuelle Renovierungen oder Sanierungen auf? Oft passieren in dieser Phase Zerwürfnisse in einer Familie, die man bis dato gar nicht für möglich gehalten hätte.
Lassen Sie es gar nicht erst soweit kommen. Wenn Sie überlegt haben, dass das Objekt verkauft werden soll räumen Sie bitte nur die Sachen aus, die Sie erst einmal behalten möchten. Persönliche Dinge des oder der Verstorbenen. Lassen Sie alle Möbel stehen, zu einem späteren Zeitpunkt möchte vielleicht der Käufer etwas übernehmen. Lassen Sie uns alles machen, erholen Sie sich von dem emotionalen Stress, den Sie haben. Lassen Sie uns sprechen über einen würdevollen Verkauf, über eine stressfreie Besorgung von Unterlagen, über Besichtigungen, die Sie nicht mehr machen müssen und vieles mehr. Dies führt dazu, dass nicht noch innerhalb der Familie negative Situationen entstehen, die zusätzlich belasten. Lassen Sie uns machen und lehnen Sie sich zurück. Auf Stress muss nicht noch mehr Stress folgen.
Ehescheidung/-auseinandersetzung
Leider, leider ist es im Leben manchmal so, dass Eheleute oder Partner nach einer gewissen Zeit wieder getrennte Wege gehen. Ein schmerzhafter Prozess der Auseinandersetzung. Es ist ja nicht nur emotional ein Thema, sondern auch oftmals ein finanzielles. Des Öfteren muss dann auch die eigene Immobilie, das Zuhause verkauft werden.
Der Lebensplan ist erst einmal zerstört. Hier begleiten wir Sie durch emotionale Tiefen, aber immer mit der Sachlichkeit beiden Partnern gegenüber. Wir vermitteln, finden Lösungen und können aus eigener Erfahrung sagen: Alles wird gut. Aber bei der grundsätzlich hohen emotionalen Belastung ist es wichtig einen Profi für die sachliche (Immobilien-) Auseinandersetzung zu haben, auch hier helfen die guten juristischen Kenntnisse (Familien-, Erb- und Immobilienrecht) über die wir im Büro verfügen.
Selbstverständlich können wir keine professionelle Rechtsberatung ersetzen, dies ist auch nicht unser Job, aber wir wissen immer was Sache ist und wo der Weg hinzugehen hat, damit zum Schluss zumindest die sachlichen Hürden genommen werden können
Wohnpsychologie
Beim Betreten eines Hauses oder einer Wohnung sollten Sie schon eine Art Neugier auf mehr verspüren. Beim Ansehen des Objektes sollten Sie das Gefühl haben hier könnte ich bleiben und meinen Kaffee oder Tee trinken. Hier fühle ich mich wohl. Wenn Sie diese Gedanken haben, sollte das Haus oder die Wohnung auf jeden Fall in die engere Wahl kommen. Ihre Intuition entscheidet bereits zu diesem Zeitpunkt für Sie, ob Sie sich später in ihrem neuen Zuhause wohlfühlen oder nicht.
Gehen Sie einmal in Ihre Vergangenheit zurück und stellen Sie fest, Partnerschaft und Wohnungssuche haben vieles gemeinsam. Hatten Sie nicht auch schon einmal das Gefühl: Ich hätte es wissen müssen, wir passen einfach nicht zusammen. Es gab ja bereits Anzeichen. Aber wie das so ist, man verliebt sich Hals über Kopf und alles andere wird ignoriert. Einfach nicht auf die leise Stimme gehört, die geflüstert hat :“Lass es lieber bleiben, ihr passt nicht zusammen, dreh schnell um und verschwinde.“ Stattdessen gibt man aus einer Laune heraus sein Ja-Wort – und bereut es schon kurzfristig. Manchmal schon Monate später hat man das Gefühl : Wir passen nicht zusammen. Dabei hörte sich alles so gut an: 4 Zimmer, Altbau, Kamin, Parkett, großer Garten, erschwinglicher Preis. Genau das, was ich/wir gesucht haben. Dass die Chemie zwischen Ihnen und Ihrem neuen Zuhause nicht stimmte merkten Sie wahrscheinlich schon nach kurzer Zeit. Kein richtiger Platz für sich alleine, eine große Küche, aber eben doch nicht gemütlich. Ein Kamin, aber Ihnen war immer kalt. Nichts rein gar nichts fühlte sich mehr richtig an. Man horcht in sich hinein und überlegt, was habe ich falsch gemacht, doch es gibt irgendwie keine konkrete Antwort. Es ist nur das diffuse Gefühl: Hier bin ich nicht zu Hause! Nur was bedeutet das eigentlich? Was macht eine Wohnung oder ein Haus wirklich zu einem Zuhause?
Eins schon einmal vorweg. Ein Zuhause hat nichts mit einem großen Wohnzimmer, einer High-Tech Küche oder einem exklusivem Bad zu tun. Nichts, was einem Trend entspricht oder was andere als schick erachten. Zuhause ist ein Ort, an dem wir uns hundertprozentig wohlfühlen, ganz und gar eins sind mit uns und unserer Umgebung. Ohne auch nur eine Sekunde darüber nachdenken zu müssen. Wir suchen gerade heute in unseren vier Wänden Schutz, Wärme und Geborgenheit. Dieses Bedürfnis ist fest in unseren Genen verankert. Zuhause zu sein bedeutet, nicht mehr ständig auf der Hut zu sein, das innere Alarmsystem abschalten zu können. Gerade in wirtschaftlich unsicheren Zeiten steigt die Sehnsucht nach häuslicher Geborgenheit. Ein großes gemütliches Sofa als Basisstation gegen die „feindliche Welt“ ist heute weit verbreitet. Es gibt Studien, die belegen, dass sich die meisten Menschen in regelmäßigen, möglichst quadratischen Grundrissen am wohlsten fühlen und in Räumen, die Nischen aufweisen.
Auch benötigen wir ein gewisses Maß an Unordnung. Allerdings nicht die Socken unter dem Sofa, sondern die Familienfotos an der Wand, die fünf Shampoo-Flaschen auf dem Badewannenrand, die vielen Gewürze auf einem Regal in der Küche über dem Herd. Was ein echtes Zuhause sein will, muss nach seinen Bewohnern aussehen und nach gelebtem Leben. Auch Fensterflächen sind wichtig. Es gibt Menschen, die mögen große Fensterflächen, andere mögen es gerne beschaulicher. Auch bei hohen Decken gibt es Unterschiede. Die einen empfinden sie als Befreiung, die anderen als Bedrohung. Wichtig sind auch Rückzugsgebiete anderen Mitbewohnern gegenüber. Dies muss nicht immer ein Zimmer sein, manchmal reicht auch ein schöner Sessel, in dem man sitzt, um in Ruhe ein Buch zu lesen. Ganz wichtig ist aber die erste Begegnung mit ihrem neuen Zuhause: Noch bevor unser Bewusstsein eine Meinung zu einem Raum hat, reagiert unser vegetatives Nervensystem schon auf ihn. Instinktiv spürt man sofort, ob einem ein Umfeld zusagt oder nicht. Sind Sie sich immer noch nicht sicher, überlegen Sie: Wo haben Sie sich früher wohlgefühlt? Sind Sie ein Turmmensch und fühlen sich so richtig wohl in einer Dachgeschosswohnung oder lieben Sie den Garten und eine Erdgeschosswohnung mit großen Fensterfronten?
Sollten Sie ein Turmmensch sein und Ihre Familie möchte aber ein schönes Haus, dann reservieren Sie auf jeden Fall das Dachgeschosszimmer für sich!
Seniorenberatung
Beratung für Senioren in organisatiorischen und administrativen Angelegenheiten, indiviuelle Hilfestellung
Wir freuen uns nun eine Seniorenberaterin bei uns im Team begrüßen zu dürfen. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, haben noch kein neues Objekt und wissen gar nicht, wie Sie das alles ableisten sollen?
Unsere Seniorenberaterin begleitet Sie bei diesem Prozeß. Sie unterstützt Sie bei der Suche nach einem neuen Zuhause, organisiert und koordiniert alles um Sie „als Person“ herum, während wir uns um Ihre Immobilie kümmern. Alles läuft wie am Schnürchen und Sie können sich auf Ihren neuen Lebensabschnitt freuen.
Wir begleiten Sie auch auf der Suche nach einem Heimplatz, unterstützen Sie in Ausnahmesituationen z.B. nach dem Ableben des Partners, sortieren Ihre Unterlagen und viele mehr.
Sanierung von A-Z
Beratung für alle relevanten energetischen Themen bei uns im Hause im Erdgeschoss.
Wir freuen uns nun auch eine Firma bei uns im Hause begrüßen zu dürfen, die Ihre Sanierung von A – Z begleitet. Egal, ob es um energetische Themen geht, um die Finanzierung oder „nur“ um den Einbau einer neuen Heizung oder/und einer Solaranlage. Das Team von CO2NTROL CONSULT ist Ihr Profi für energieeffiziente Maßnahmen rund um Ihr Haus.
Kaufen Sie eine Immobilie über uns, dann können Sie ganz beruhigt in die Zukunft blicken, denn CO2NTROL CONSULT hat auch die passenden Handwerker für Sie. Sie bekommen exzellente Beratung und Umsetzung zu allen baurelevanten Themen. Profitieren Sie vom Netzwerk der Spezialisten. Vom Gebäudesystemplaner, Bauingenieur, bis zum Lichtspezialisten und Designer ist alles dabei.
Und natürlich die ausführenden Gewerke wie Maler, Gas- und Wasser, Elektrik und vieles mehr.
Besondere Leistungen
Sie kommen aus einer anderen Stadt und interessieren sich für eine Immobilie aus Bremen oder Umgebung?
Sight-Seeing
Wir machen Sie mit Ihrem neuen Umfeld vertraut. Wir sagen Ihnen, ob der Preis stimmt, ob Ihre Kinder sich dort wohlfühlen können, wie sind die Leute in dem Stadtteil wirklich? Ist es richtig, was man Ihnen erzählt hat? Wir nehmen uns auch gerne mehr Zeit und fahren Sie von A nach B um Sie mit den wichtigen Dingen in Ihrem neuen Ort oder Ihrer Stadt bekanntzumachen. Unsere Preise: € 125,–/pro Stunde inkl. MWSt. oder € 800,– pro Tag inkl. Pkw, Betreuung, Sight-Seeing Tour, Information für bis zu 6 Personen und 6 Stunden.
Sie haben eine Immobilie bei uns gekauft und interessieren sich für Handwerker?
Handwerkerliste
Wir stellen Ihnen kostenlos unsere Handwerkerliste zur Verfügung. Handwerker mit denen wir im Laufe der Jahre gute Erfahrungen gemacht haben und die ein gutes Preis-/Leistungsverhältnis inne haben.
Unser Team

Dipl.-Jur. Petra Thiel
Geschäftsleitung
- Geboren in Bremen, aufgewachsen in Bremen-Neustadt
- Gymnasium Am Leibnizplatz
- Ausbildung zur Rechtsanwalts- und Notariatsgehilfin (Schwerpunkt Notariat)
- Angestellte in der Rechtsabteilung einer Bank in Bremen
- Studium der Sozialwissenschaften an der Hochschule Bremen
- Studium der Rechtswissenschaften an der Universität Bremen
- 2 ½ Jahre Referendarzeit bei Staatsanwaltschaft, Gericht, Verwaltung
- Ausbildung zur verbandsgeprüften Sachverständigen für Wert- und Schadensgutachten
- Mitglied im Gutachterausschuss des Landkreises Osterholz-Scharmbeck
- Dezember 2015 : Verleihung des Grades „Diplom-Juristin“ der Universität Bremen
- 2020 Ausbildung zur geprüften Immobilienverwalterin
- Seit 34 Jahren Tätigkeit im Immobilienbereich mit diversen Fortbildungen
Martina Lindenau
Leitung Büro OHZ
- Geboren in Bremen
- Kfm. Ausbildung Sparkasse Bremen
- Sparkassen Betriebswirtin
Melanie Horn

-
geboren in Wildeshausen
-
Ausbildung 2 jährige Handelsschule
-
Ausbildung Bürokauffrau
-
*kfm. Angestellte
-
*Abteilungssekretärin
Ilka Eichholz
Mitarbeiterin Büro und Betreuung der ausländischen Kunden
- Geboren in Osterholz-Scharmbeck
- Kfm. Ausbildung bei einem großen Schiffsmakler in Bremen
- Ausbildung zur Fremdsprachenkorrespondentin in den Sprachen Englisch und Spanisch mit staatlichem Abschlussdiplom
- 15 Jahre Chefsekretärin und Leiterin der Marketingabteilung in einem englischen Konzern
- Längere Auslandsaufenthalte zur Weiterbildung in den USA und Kanada
Dipl.-Ing. Janpeter Bischoff
Architekt Büro OHZ
- Geboren in Osterholz-Scharmbeck
- Grundstudium Rechtswissenschaften Uni Bremen
- Architekturstudium Hochschule Bremen
- 1998 Hochschulabschluss Architektur
- ab 2000 selbstständige Tätigkeit Architektur
- ab 2008 Energieberater Bafa
Ulrike Thomas
Seniorenberatung
-
geboren in Bremen
-
kfm. Ausbildung Sparkasse Bremen
-
seit über 30 Jahren Berufspraxis im Bereich Immobilien und Finanzen
-
seit 2010 Vertiefung des Bereiches Beratung von Senioren in organisatorischen und administrativen Angelegenheiten gerne auch mit individueller Hilfestellung
Dipl.-Ing. Michael Horn
Facility Manager
-
geboren in Bremen
- 1996 Dipl. – Ing. für Maschinenbau
- Seit 1997 in der Entsorgungs- und Recyclingbranche (Prokurist / Geschäftsführer) tätig
-
Erledigung von Hausmeistertätigkeiten
- Erledigung von Kleinreparaturen bei unseren Kunden
- technische Arbeiten am und im Haus
Timo Kahrs
Webmaster & Fotograf
-
geboren in Bremen
-
Pflege unserer Homepage
- Anfertigung von Fotos und 360 Grad Touren
Kontakt
Wir danken Ihnen für das Interesse an unserem Unternehmen und freuen uns, dass Sie mit uns Kontakt aufnehmen möchten.
- info@petra-thiel.com
- Hauptstraße 64, 28865 Lilienthal
- 04298/ 6600
- Bahnhofstraße 74, 27711 Osterholz-Scharmbeck
- 04791 / 8079291
Öffnungszeiten
Büro / Telefonzentrale
Montag, Dienstag & Donnerstag: 10:00 – 16:00 Uhr
Mittwoch & Freitag: 10:00 – 13:00 Uhr
Besichtigungszeiten
Montag – Freitag: 07:00 – 21:00 Uhr
Samstag & Sonntag: nach Vereinbarung
Wir sind auch außerhalb dieser Zeiten für Sie da.
Senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular.
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Petra Thiel Immobilien
Geschäftsführerin: Petra Thiel
Diplom-Juristin
Immobilienmaklerin
Verbandsgeprüfte Sachverständige für Wert- und Schadensgutachten
Mitglied im Gutachterausschuss Landkreis Osterholz-Scharmbeck
Unsere Büros
Hauptstraße 64
28865 Lilienthal
Telefon: 04298 / 6600
E-Mail: info@petra-thiel.com
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Telefon : 04791 / 8079291
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