Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Willkommen in Osterholz-Scharmbeck, im Herzen von OHZ-Mitte, wo dieses großzügige Einfamilienhaus mit 2 Garagen auf Sie wartet. Mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 165 m² bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnbereiche, der eine Bereich ausgestattet mit einem großen Panoramafenster mit Blick in den wundervollen, parkähnlichen Garten. Das Grundstück erstreckt sich über 1131 m² und bietet somit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Hauptbadezimmer finden Sie eine Dusche, eine Wanne, im Gäste-Bad eine Dusche. Ein weiteres Highlight ist die vorhandene große Küche mit Einbauküche (EBK), die zum Kochen und gemeinsamen Essen mit der Familie oder Freunden einlädt.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Zentralheizung mit Gasbefeuerung.

Das Objekt ist gepflegt, allerdings ist auch ein offensichtlicher Modernisierungsstau und teilweise ein Sanierungsstau zu erkennen.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die ruhige Wohngegend bietet zudem eine angenehme Atmosphäre für Familien. Osterholz-Scharmbeck selbst punktet mit einer sehr guten Infrastruktur: Neben diversen Einkaufsmöglichkeiten gibt es hier auch ein Krankenhaus und verschiedene Schulformen.

Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung: Ob Kinobesuch, Spaziergang im nahegelegenen Park oder sportliche Aktivitäten - hier kommt jeder auf seine Kosten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Bahnhof ermöglichen zudem unkomplizierte Ausflüge in die umliegenden Städte und Regionen.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus in Osterholz-Scharmbeck

Unsere Angebotsangaben basieren auf den Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt werden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.