PETRA THIEL IMMOBILIEN

MHLF52 Lilienthal

Objektdaten

  • Reihenendhaus
  • ca. 300 qm Grundstück
  • ca. 110 qm Wohnfläche zzgl. ausbauf. DG
  • 4 Zimmer
  • Fernwärme
  • Garage € 50,-
  • Kaltmiete € 760,- + NK
 

Energieausweis in Arbeit

Lage

Das Objekt befindet sich in einer hervorragenden Sackgassenwohnstraße im Gebiet Lilienthal-Mitte.
Sie können alle Dinge des täglichen Lebens gut und schnell – größtenteils auch zu Fuss - erreichen.
Die Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, genauso wie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten.

Allgemeines

Hier erwartet Sie ein Reihenendhaus in einer kleinen Dreier-Reihe wie aus dem Katalog. Exklusiv, schick, mit vielen Extras. Das Haus hat einen hervorragenden Zustand und ist als neuwertig zu bezeichnen. Die Eigentümer haben viel Liebe, Arbeit und Geld in dieses Objekt investiert, um es so herzurichten, wie es jetzt ist. Lassen Sie sich verzaubern von einem wunderschönem Ambiente mit allem Drum und Dran!

Die Verklinkerung des Hauses erfolgte mit Emsländer Klinker.
Im Erdgeschoss befindet sich das helle, großzügige Wohnzimmer mit einer zweiflügeligen Eingangstür mit Glasauschnitt und Stuckelementen, die Küche mit einer Nolte Einbauküche mit Apothekerschrank und erweitertem Ceran-Kochfeld (kann gegen Entgelt gerne übernommen werden), 2 Abstellräume, der Flur, ein Gäste-WC und eine Abseite unter der Treppe, die pfiffig als hochwertiger Büroplatz umgebaut wurde. Zusätzlich am Haus befindet sich noch ein weiterer Abstellraum. Im 1. Obergeschoss liegen weitere 3 Zimmer, wobei 2 Zimmer zusammengelegt wurden und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, 1 Fenster ist bereits vorhanden. Das Objekt verfügt über Rolläden im gesamten Erdgeschossbereich, die elektrisch zu bedienen sind. Ferner ist im Haus DSL- und Kabelanschluss vorhanden.

Der Gartenbereich ist traumhaft angelegt und verfügt über 2 Terrassen, eine davon überdacht mit einer hochwertigen Markise. Die Bepflanzung erfolgte unter anderem mit hochstämmigen Kirschlorbeer, die Pflasterung ist in Granit eingefasst, ein LEGI-Zaun (pulverbeschichteter Metallzaun in weiß) umläuft das Grundstück und das Gartenhaus ist mit einer Grundwasserpumpe (ohne Pumpwerk) und Elektrik ausgestattet. Eine Außenbeleuchtung ist hier selbstverständlich. Die Fenstergriffe des Objektes sind teilweise abschließbar.

Die Lage des Objektes ist phantastisch. Alles kann zu Fuss oder mit dem Fahrrad erledigt werden. Auf einen (2.) Pkw kann gerne verzichtet werden.

Objektfotos

Hinweis

Unsere Angebotsangaben basieren auf den Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt werden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.


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