PETRA THIEL IMMOBILIEN

WLZ02 Lilienthal

Objektdaten

  • Eigentumswohnung im 1. OG
  • Baujahr 1984
  • Wohnfläche ca. 90 qm
  • 3 Zimmer
  • Balkon
  • Zentralheizung
  • Carport
  • Kaufpreis € 119.000,-
 

Lage

Das Objekt befindet sich in einer hervorragenden Wohnstraße direkt in Lilienthal-Mitte. Sie können alle Dinge des täglichen Lebens gut und schnell – größtenteils auch zu Fuss - erreichen. Die Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, genauso wie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten.

Allgemeines

Hier erwartet Sie eine schicke, moderne 3 Zimmer Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Traumhaft modernisiert in 2010. Die Wohnung verfügt insgesamt ca. 90 qm und ist hervorragend geeignet für bis zu 3 Personen (2 Erwachsene, 1 Kind). Auch als Anlageobjekt könnte sich diese Wohnung rechnen. Gerne kann auch eine Garage plus ein Stellplatz direkt an der Wohnanlage käuflich erworben werden. Für Garage und Stellplatz wird ein zusätzlicher Kaufpreis von € 5.500,-- als sehr günstiger Sonderpreis für das Gesamtpaket (Wohnung+Garage+Stellplatz) veranschlagt.

Die Wohnung verfügt weiter über eine kleine Küche mit Einbaugeräten und Schränken (die Küche kann gerne für € 1.000,--/Baujahr 2010 mit erworben werden), ein neueres Bad (modernisiert 2010) mit Dusche, eine separate Toilette und einen Flur sowie einen kleinen Abstellraum. Wunderschön ist das große Wohnzimmer mit dem Essbereich und der von da aus zu begehende große Balkon. Ein Kellerraum ist zu dieser Wohnung dazugehörig. Ferner gibt es noch einen Trockenkeller und einen Fahrradkeller.

Auf folgende Extras möchten wir hinweisen:

Sehr großer Wohn-/Essbereich (ca. 40 qm), separate Toilette, Stellplatz und Garage möglich zum geringen Preis, Einbauküche – wie neu – zum geringen Preis, Design-Belag im Wohnzimmer (2010), Laminat-Fußboden im Schlafzimmer und im Kinderzimmer, neues Bad (2010), großer Balkon, zusätzlicher Kellerraum, Gemeinschaftsräume im Keller, , geringe Heizkosten (z.Zt. 580,-- p.a.), Toplage mitten in Lilienthal.

Objektfotos

Grundriss

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Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbr.kennwert: 104,3 kWh/(m2*a) - (entspricht ca. MFH Neubau)

Hinweis

Unsere Angebotsangaben basieren auf den Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt werden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

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