PETRA THIEL IMMOBILIEN

HWO53 Worpswede

Objektdaten

  • Freist. Einfamilienhaus
  • Baujahr 1975
  • Grundstück ca. 1.414 qm
  • Wohnfläche ca. 170 qm
  • 6 Zimmer
  • Gasheizung Bj. 2011
  • Garage
  • Kaufpreis € 239.000,-
 

Energieausweis [427 KB]

Lage

Das Objekt befindet sich in in zentraler Lage im Ortskern von Worpswede. Sie können alle Dinge des täglichen Lebens gut und schnell erreichen. Die Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, genauso wie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten.

Objektfotos

Grundriss

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Allgemeines

Sie möchten Wohnen wie im Urlaub? Dann haben wir hier das Richtige für! Es erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit vielen Neuerungen und Modernisierungen in zentraler Lage mitten in Worpswede. Das Highlight des Hauses ist sicherlich der große, wunderschön angelegte, parkähnliche Garten. Ein absoluter Traum wie aus „Schöner Wohnen“. Die Wege und Parkflächen sind mit Bockhorner Klinker und Granit-Steinen eingefasst. Die Wasserversorgung wird über eine Tauchpumpe/Grundwasser und diversen Anschlüssen im Garten sichergestellt. Ferner gibt es eine gute Stromversorgung im Garten, teilweise Dreh- bzw. Wechselstrom. Es besteht ein zusätzlicher Anschluss für Leitungswasser auf der Terrasse und im Gewächshaus (nicht im Preis enthalten).

Die Aufteilung des Objektes ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kachelofen, 2 weitere Zimmer zur gefälligen Verwendung, die Küche mit Einbauküche (im Preis enthalten), das neuere Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, der große Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss befinden sich die Galerie, 2 sehr große Räume und ein kleineres Zimmer, sowie ein 2. Bad mit Dusche. Die Eigentümer haben viel Wert darauf gelegt das Haus in einem erstklassigen Zustand zu erhalten. Viele Modernisierungen erfolgten gerade in den letzten Jahren.

Wirklich ein Objekt, welches Sie mit der Helligkeit, der hervorragenden Raumaufteilung und dem traumhaften Garten begeistern wird.


Auf folgende Extras und Modernisierungen möchten wir hinweisen:

9-2011: Gasheizung neu, Gas-Brennwerttherme, ECO THERM Kompakt, 11-2013: Neues Dach mit Isolierung PIR SF 140 mm, plus Dachziegel neu glasiert marineblau/dunkelblau, 11-2013: neue Haustür und neue Kunstoff-Fenster mit 3-fach Verglasung/teilweise Schallschutzglas, 11-2015 Laminat im Wohnzimmer. Weitere Extras und Modernisierungen: Badezimmer im Erdgeschoss erneuert. Im gesamten Haus Rollläden, im Wohnzimmer elektrisch. Küche, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum gefliest, Erdgeschoss Raumhöhe 2,65 m, Garage, 2 Stellplätze, Einbauküche 5 Jahre alt, Kachelofen, Gartenhaus, abschließbare Fenstergriffe auf „Knopfdruck“, mehrfach gesicherte Haustür.

Hinweis

Unsere Angebotsangaben basieren auf den Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt werden.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.


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