PETRA THIEL IMMOBILIEN

HLQ10 Lilienthal

Objektdaten

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr 1958
  • Grundstück ca. 745 qm
  • Wohnfläche ca. 140 qm
  • 7 Zimmer
  • Gasheizung Bj. 1996
  • Stellplatz
  • Kaufpreis € 259.000,-
 

Energieausweis in Arbeit

Lage

Das Objekt befindet sich in einer wunderschönen Wohnstraße in Lilienthal-Trupermoor/absolute Bestlage.
Sie können alle Dinge des täglichen Lebens gut und schnell erreichen.
Die Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, genauso wie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten.
Alles ist auch fußläufig erreichbar.

Objektfotos

Grundriss

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Allgemeines

Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus in einer schönen, kleinen Wohn- straße. Urgemütlich mit Charme, einer tollen Raumaufteilung, einer großen Wohnküche und einem noch tolleren Gartenbereich. Das Haus hat einen gepflegten Zustand. Die Eigentümer haben viel Wert auf die Erhaltung dieses Objektes gelegt. Lassen Sie sich verzaubern von einem wunder- schönem Ambiente mit allem Drum und Dran!

Das Objekt verfügt über 4 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das wunderschöne, helle Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer zur gefälligen Verwendung, die große Küche, ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Dusche und der Flur. Im 1. Obergeschoss liegen weitere 3 Zimmer, ein 2. Bad mit Wanne und der Flurbereich. Der Spitzboden ist ausgebaut mit einem weiteren großzügigen Zimmer. Der Keller verfügt über 2 Räume und einen Heizungsraum.

Im 1. Obergeschoss befindet sich noch eine kleine Dachterrasse, diese entstand 1970, als das Wohnzimmer erweitert wurde. Die Fußboden- beläge sind Kork, Terracottafliesen, Holzdielen und Echtholz-Parkett.
Das Haus wurde gem. EnEV von 2007 mit einem Einschäum-Dämmsystem neu gedämmt. Die Fenster wurden größtenteils im Laufe der Zeit erneuert. Die Küche und das Obergeschoss wurden 2010 neu verkabelt. Die Türen im Erdgeschoss wurden durch neue ersetzt. Die Bäder wurden 2010 (OG) und 2012 (EG) erneuert. Das Haus wurde um den Küchen- bereich erweitert. Von hier aus kommen Sie auf die große Holzterrasse und in den wunderschönen Gartenbereich. Auf dem Grundstück befindet sich auch noch ein separates kleines Werkhäuschen.

Dieses Objekt gewinnt durch seinen Charme und den großen Garten- bereich. Die Räumlichkeiten sind sehr hell und bieten viel Platz für eine größere Familie oder Käufer mit erhöhtem Platzanspruch. Auch kann das Objekt in 2 Wohnungen aufgeteilt werden, da Küchenanschlüsse im oberen Bereich vorhanden sind.

Hinweis

Unsere Angebotsangaben basieren auf den Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt werden.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.


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