PETRA THIEL IMMOBILIEN

HLK54 Lilienthal

Objektdaten

  • Freistehendes Einfamilienhaus
  • Baujahr 2005
  • Grundstück ca. 589 qm
  • Wohnfläche ca. 160 qm
  • 7 Zimmer
  • Gasheizung Bj. 2005
  • Carport
  • Kaufpreis € 298.000,-
 

Energieausweis [144 KB]

Lage

Das Objekt befindet sich in absoluter Toplage im Bereich Lilienthal-Worphausen in einer neu erbauten Wohnstraße/Spielstraße.
Sie können alle Dinge des täglichen Lebens gut und schnell erreichen. Kindergarten, Schule, alles kein Problem. Die Supermärkte befinden sich ein paar Minuten entfernt. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen

Objektfotos

Grundriss

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Allgemeines

Hier erwartet Sie ein hervorragendes, traumhaftes Objekt in einem absolut neuwertigen Zustand. Das Objekt ist sehr hell und wunderbar aufgeteilt. Der Pflegezustand versteht sich als 1 A. Dieses Haus hat etwas ganz Besonderes. Ein Objekt in architektonischer Bestform.

Im Erdgeschoss liegen ein schönes, helles Wohnzimmer mit Kaminofen, ein fast gleich großes Esszimmer, die Küche mit Einbauküche (im Preis enthalten) 4 weitere Zimmer, der große Hauswirtschaftraum, ein Duschbad und ein großes Elternbad mit Wanne und Dusche. Im 1. Obergeschoss befinden sich der Flurbereich, 2 weitere Schlaf-/Kinder- zimmer, eine sehr schöne Sauna und noch ein separates Duschbad. Der nicht ausgebaute Teil des Dachgeschosses ist gut begehbar und dient als Abstellbereich. Die Räume sind hochwertig ausgestattet und mit vielen Extras versehen. Das Grundstück ist einfach nur herrlich, eine absolute Oase der Ruhe. Das Objekt befindet sich in einem Topzustand. Hier kann es nur heißen: Einziehen, Wohlfühlen, Genießen!!! Die Zimmer habe eine sehr gute Größe und können sich allen Bedürfnissen anpassen. Der Erdgeschoss-Bereich des Hauses beträgt 125 qm. Für das Dachgeschoss haben wir nur eine Wohnfläche von 35 qm angesetzt, da hier keine maßstabsgetreuen Grundrisse bestehen.

Auf folgende Extras möchten wir Sie hinweisen:
Großzügige Raumaufteilung, viele Räume im Erdgeschoss, Einbauküche mit Markengeräten, 3 Bäder mit hochwertigen Badmöbeln (im Preis enthalten), getrennte Wohn- und Essbereiche, Kaminofen von Haak, hochwertige Fliesen und Korkfußboden, Fußbodenheizung komplett im Erdgeschoss, Dachgeschoss mit endbehandelter Kiefer versehen, großzügige Sauna im Obergeschoss, Zysterne im Garten (5000 l Volumen), Hartholz-Terrasse 26 qm, davon 11 qm überdacht, Dachpfannen hochwertig dunkelblau glasiert, Photovoltaik 7 kwp (Strom und Warmwasser über Solar, Rückerstattung monatlich € 260,-- brutto), Carport mit großem Schuppen, Gartenhaus, große begehbare Abseiten im Dachgeschoss, großer, zusätzlicher Bodenbereich zum Abstellen.

Vor Ort würden wir Sie gerne noch mit weiteren Extras überraschen.

Alles in allem ein Objekt der absoluten Extraklasse zum Entspannen und Ausleben der eigenen Vorstellungen. Kein Renovierungsbedarf!

Hinweis

Unsere Angebotsangaben basieren auf den Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt werden.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.


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