PETRA THIEL IMMOBILIEN

HLF80 Lilienthal

Objektdaten

  • Reihenendhaus
  • Baujahr 1998, Modernisierung 2010/2012
  • Grundstück ca. 336 qm
  • Wohnfläche ca. 120 qm
  • 4 Zimmer (auf 6 erweiterbar)
  • Fernwärmeheizung
  • Doppel-Carport
  • Kaufpreis € 229.000,-
 

Lage

Das Objekt befindet sich in einer hervorragenden Sackgassen-Wohnstraße im Gebiet Lilienthal-Mitte. Sie können alle Dinge des täglichen Lebens gut und schnell – größtenteils auch zu Fuss - erreichen.
Die Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, genauso wie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten.

Allgemeines

Hier erwartet Sie ein Endhaus in einer kleinen Reihe wie aus dem Katalog, exklusiv, schick, mit vielen Extras. Das Haus hat einen hervorragenden Zustand und ist als neuwertig zu bezeichnen. Die Eigentümer haben 2010 viel Liebe, Arbeit und Geld in dieses Objekt investiert, um es so herzurichten, wie es jetzt ist. Lassen Sie sich verzaubern von einem wunderschönem Ambiente mit allem Drum und Dran!

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit 40 (!!!) qm, die Küche mit einer exklusiven SIEMATIC-Einbauküche, (kann gegen Entgelt mit übernommen werden), 1 großer Abstellraum, der Flur und ein neuwertiges Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss liegen weitere 3 Zimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet Platz für zwei zusätzliche Zimmer und ist zum Ausbau vorbereitet (feste Treppe, Isolierung, 27 qm Fläche). Alle Räume sind mit hochwertigen Materialien ausgelegt Laminat, Kork, Fliesen). Die Lage des Objektes ist phantastisch. Alles kann zu Fuss oder mit dem Fahrrad erledigt werden. Auf einen Pkw kann gerne verzichtet werden.

Auf folgende Extras möchten wir hinweisen:
2 Terrassen, hochwertiges Gartenhaus, Rollläden (fast) komplett, Markise, Fußbodenerwärmung im Bad, große Fenster zur Terrasse1 (Granit-Terrassenplatten), separater Seitenausgang zur Terrasse 2, diverse zusätzliche Steckdosen, Fliegengittertüren, SIEMATIC Einbauküche (Neupreis € 12.500,--), Buche Echtholz Türen, Doppel-Carport mit Spitzdach und Abstellbereich, rote Klinker-Pflastersteine, Dachbodenausbau vorbereitet, Sichtschutz, diverse Telefon- und Fernsehbuchsen, Plisees im Wohnzimmer (sonnenabweisend), Sonnenlage, Dreiecks-Fenster oben, Lamellen im Kinderzimmer 2, Grundwasserpumpe,

Objektfotos

Grundriss

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Energieausweis

Energieausweis 87,5 kWh

Hinweis

Unsere Angebotsangaben basieren auf den Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt werden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.


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