PETRA THIEL IMMOBILIEN

HLF09 Lilienthal

Objektdaten

  • Zweifamilienhaus
  • Baujahr 1893
  • Grundstück ca. 484 qm
  • Wohnfläche ca. 225 qm
  • 8 Zimmer
  • Ölheizung Bj. 1995
  • Kaufpreis € 160.000,- oder Gebot
 

Energieausweis [390 KB]

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler, aber sehr ruhiger Lage im Bereich Lilienthal-Feldhausen. Sie können alle Dinge des täglichen Lebens gut und schnell erreichen. Kindergarten, Schule, Ärzte, alles kein Problem.
Die Supermärkte befinden sich ein paar Minuten entfernt.
Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen.

Allgemeines

Hier erwartet Sie ein ehemaliges Gehöft in absoluter Toplage aus dem Jahr 1893.

Das Erdgeschoss wurde vollkommen renoviert, das Dachgeschoss 1984 neu ausgebaut.

Im Erdgeschoss liegen das Wohnzimmer, eine große Wohnküche mit Einbauküche (im Preis enthalten), 4 zusätzliche Arbeits-/Gäste- oder Kinderzimmer, je nach Nutzungsbedarf und das neuere Badezimmer (erneuert im Jahr 2000). Nicht zu vergessen sei hier auch der typische große Dieleneingangsbereich. Laminatfußboden im Wohn- und Schlaf- zimmer. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine separate Wohnung mit ca. 90 qm und 3 Zimmern, Küche, Bad. Die Fenster im Erdgeschoss wurden 2003 erneuert. Ferner wurde das Objekt im unteren Bereich – außer Wohnzimmer - komplett neu gedämmt (Holzaufbau, Glaswolle, Pharmazellverkleidung, Putz). Die Heizungsanlage ist von 1995. Der Erdtank verfügt über ein Fassungsvermögen von 7.000 l. Das Grundstück verfügt über 484 qm. Die obere Wohnung ist vermietet, der Mietvertrag wurde mit einer Frist von 9 Monaten gekündigt. Die große untere Wohnung mit ca. 136 qm ist frei und bezugsfertig. Die Oberwohnung kann nicht besichtigt werden.

Der Gutachtenwert des Hauses beträgt 201.000,--.
Gerne nehmen wir auch Gebote für dieses Objekt an.

Das Objekt eignet sich auch hervorragend als Einfamilienhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach?

Objektfotos u. Grundriss

Hinweis

Unsere Angebotsangaben basieren auf den Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt werden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.


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