PETRA THIEL IMMOBILIEN

HLE01 Lilienthal

Objektdaten

  • Freist. Einfamilienhaus
  • (mit Büro/Praxismöglichkeit)
  • Baujahr 1972
  • Grundstück ca. 632 qm
  • Wohnfläche ca. 180 qm
  • 7 Zimmer
  • Garage
  • Gasheizung Bj. 2010
  • Kaufpreis € 325.000,-
 

Energieausweis [145 KB]

Lage

Das Objekt befindet sich ein paar Schritte von der Klosterstraße in Lilienthal-Mitte entfernt in absoluter Spitzenlage in einer kleinen, ruhigen Wohnstraße. Sie können alle Dinge des täglichen Lebens auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Die ruhige, aber zentrale Lage gehört in Lilienthal zu den absoluten Toplagen. Öffentliche Verkehrsmittel können Sie selbstverständlich zu Fuß erreichen.

Objektfotos

Grundriss

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Allgemeines

Hier erwartet Sie ein schickes Einfamilienhaus mit einem Wohnzimmer mit Ausgang in den herrlichen Garten, 6 Schlaf-/Arbeits-/Gästezimmer, 2 Bäder und 2 Gäste-WC’s. Das Haus hat einen guten Zustand und ist als sehr gepflegt zu bezeichnen. Das Eigentümer-Ehepaar hatte in diesem Haus eine Praxis mit angegliedert, daher der 2. Eingangsbereich. Alles ist aber miteinander verbunden, sodaß alle Zimmer eben auch als Einfamilienhaus genutzt werden können.

Lassen Sie sich ein, auf eine hervorragende Architektur in absoluter Toplage mit einem großzügigen Grundstück mitten in Lilienthal.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche (Einbauküche im Preis enthalten) mit eigenem Essbereich, der große Dieleneingangs- bereich und drei weitere Räume, sowie 2 x Gäste-WC.
Im 1. Obergeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer und 2 Bäder. Vom jetzigen Schlafzimmer abgehend befindet sich noch eine wunderschöne Dachterrasse. Das Schlafzimmer verfügt weiterhin über größere Abseiten, also Platz für Stauraum. Der Dachboden ist begehbar, aber nicht ausbaufähig. Der große Dielenbereich im 1. Obergeschoss eignet sich auch wunderbar als Lese-/oder Spielbereich.

Das Haus verfügt über eine Tür-Videoüberwachung, elektrischer Markise/Terrasse, Rollläden, größtenteils elektrisch.
Die Garage wird zur Zeit als Abstellraum genutzt.
Das Schwimmbad kann, muss aber nicht genutzt werden.

Hinweis

Unsere Angebotsangaben basieren auf den Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt werden.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.


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