PETRA THIEL IMMOBILIEN

HLD10 Lilienthal

Objektdaten

  • Einfamilienhaus (Stadtvilla)
  • Grundstück ca. 564 qm
  • Wohnfläche ca. 175 qm
  • 5 Zimmer
  • Gasheizung Bj. 2012
  • Carport
 

Energieausweis: 64,0 kwh

Lage

Das Objekt befindet sich in absoluter Toplage im Bereich Lilienthal-Mitte in einer vor kurzem neu erbauten Wohnstraße/Spielstraße.
Sie können alle Dinge des täglichen Lebens gut und schnell erreichen. Kindergarten, Schule, alles kein Problem. Die Supermärkte befinden sich ein paar Minuten entfernt. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen

Objektfotos

Grundriss

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Allgemeines

Hier erwartet Sie ein hervorragendes, traumhaftes Objekt in einem absolut neuwertigen Zustand. Das Objekt ist sehr hell und wunderbar aufgeteilt. Der Pflegezustand versteht sich als 1 A. Dieses Haus hat etwas ganz Besonderes. Ein Objekt in architektonischer Bestform.

Im Erdgeschoss liegen ein großes Wohnzimmer-/Esszimmer, die offene Küche mit Einbauküche (Neupreis € 38.000,--, kann gerne gegen Entgelt von € 10.000,- mit übernommen werden), ein weiteres Zimmer, der große Hauswirtschaftraum und das schicke Gäste-WC.
Im 1. Obergeschoss befinden sich der Flurbereich, das Schlafzimmer, 2 weitere Schlaf-/Kinderzimmer und das exklusive Badezimmer mit Wanne und sehr großer Dusche.
Das Dachgeschoss ist gut begehbar, gedämmt, aber nicht ausbaufähig. Die Räume sind hochwertig ausgestattet und mit vielen Extras versehen. Das Grundstück ist einfach nur herrlich, eine absolute Oase der Ruhe.
Das Objekt befindet sich in einem Topzustand. Hier kann es nur heißen: Einziehen, Wohlfühlen, Genießen!!! Die Zimmer habe eine sehr gute Größe und können sich allen Bedürfnissen anpassen.

Auf folgende Extras möchten wir Sie hinweisen:
Erwerb und Bau des Hauses durch die jetzigen Eigentümer in 2012 (wie neu), 5 helle Zimmer, Kaminofen, Einbauküche (Neupreis ca. € 38.000,--/Geräte von SIEMENS) mit Kochinsel, Dampfgarer, Wärmeschublade, Side by Side Kühlschrank, Apothekerschränke, SCHOCK Spüle, verdecke Steckdosen in der Kochinsel, Sicherheitsglasfronten, etc., Solaranlage, Heizung mit 320 l Warmwasserspeicher, Carport mit Schuppen, Bewässerungsanlage (Rasen und Hecke), Grundwasser- brunnen, Klinkerpflaster, große Dusche im Badezimmer 1,20 x 1,70 inkl. Regendusche, eingezogene Beleuchtung im Bad, hochwertige Sanitärelemente, Fenster mit Sprossen, Fenster mit Kindersicherung, Kaminholzunterstand, Fußbodenerwärmung Badezimmer, Plisees in diversen Räumen, Steinverblender hinter dem Kamin, Steinverblender in der Diele, Satelliten-/Telefonanschluss in jedem Zimmer, zusätzliche Steckdosen, Hamburger Fußleistenprofil in allen nicht gefliesten Räumen, zweiflügelige Wohnzimmertür mit Glasausschnitt, Edelstahlstreben in Verbindung mit einem Handlauf aus Holz/Treppen, Hauseingangstür mit zwei Seitenteilen (satiniert) sowie Glasausschnitt in der Tür, lange Handgriffstange, Wassersteckdose vor und hinter dem Haus, Frischwasseranschluss außen, Gesimmskasten in Kunststoff inkl. Beleuchtung.

Vor Ort würden wir Sie gerne noch mit weiteren Extras überraschen.

Alles in allem ein Objekt der absoluten Extraklasse zum Entspannen und Ausleben der eigenen Vorstellungen. Kein Renovierungsbedarf!

Hinweis

Unsere Angebotsangaben basieren auf den Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt werden.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.


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