PETRA THIEL IMMOBILIEN

HGS21 Grasberg

Objektdaten

  • Freistehendes Einfamilienhaus
  • Baujahr 1981
  • Grundstück ca. 808 qm
  • Wohnfläche ca. 170 qm
  • 7 Zimmer
  • Ölheizung Bj. Ende 2002
  • Garage
  • Kaufpreis € 195.000,-
 

Lage

Das Objekt befindet sich in einer hochwertigen, schicken Wohnstraße im Gebiet Grasberg-Mitte. Sie können alle Dinge des täglichen Lebens teilweise zu Fuß. Die Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Ärzte befinden sich „um die Ecke“. Gerade die Schule ist hervorragend zu Fuß zu erreichen.

Allgemeines

Dieses Objekt wird Sie begeistern. Das Platzangebot ist hervorragend, die Räume lassen sich beliebig variieren und einrichten. Sie haben eine Familie mit viel Platzanspruch? Oder Sie möchten Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Hier alles kein Problem. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer und 2 Bäder, eine Küche mit neuwertiger, hochwertiger Einbauchküche, ein Abstellraum, ein großer Dielenbereich. Der Dachboden dient als zusätzliche Abstellfläche. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige, gemütliche Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang in den Garten, die Küche verfügt über eine neuere Einbauküche (die Einbauküche ist im Preis enthalten), ferner sind im Erdgeschoss 3 weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein Hauswirtschaftsraum vorhanden. Das Obergeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer und ein zusätzliches kleines Duschbad. Das Dachgeschoss ist begehbar, aber nicht mehr ausbaufähig.

Auf folgende Extras möchten wir hinweisen:
Terrasse, großer Garten, Garage mit zusätzlichen Stellplätzen, Rollläden, Markise, Kamin, Fußbodenheizung, Einbauküche mit E-Geräten, Gartenhaus, Grundwasserpumpe, 2 Bäder, 7 (!!!) Zimmer, Toplage.

Modernisierungen: Außenseiten Sanierung zur Straße 2012, Tankreinigung und Montage eines Grenzwertgebers 2013, Waschtisch KERAMAG und Tiefspül WC Villeroy und Boch 2013.

Energieausweis: Verbrauchsausweis , 154,6 kWh/(m2a) entspricht EFH energetisch gut modernisiert.

Objektfotos

Grundriss

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Energieausweis

Energieausweis [453 KB]

 

Hinweis

Unsere Angebotsangaben basieren auf den Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt werden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.


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