PETRA THIEL IMMOBILIEN

HGB05 Grasberg

Objektdaten

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr 1997
  • Grundstück ca. 800 qm
  • Wohnfläche ca. 160 qm
  • 5 Zimmer
  • Gasheizung Bj. 2014
  • Doppelgarage
  • Kaufpreis € 298.000,-
 

Energieausweis [370 KB]

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler, aber trotzdem ruhiger Lage im Bereich Grasberg-Mitte. Sie können alle Dinge des täglichen Lebens gut und schnell erreichen. Kindergarten, Schule, Ärzte, alles kein Problem.
Die Supermärkte befinden sich ein paar Minuten entfernt. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen, sowie die Schule.

Allgemeines

Hier erwartet Sie ein hervorragendes, traumhaftes Objekt in einem absolut neuwertigen Zustand. Das Objekt ist sehr hell und wunderbar aufgeteilt. Der Pflegezustand versteht sich als 1 A. Dieses Haus hat etwas ganz Besonderes. Ein Objekt in architektonischer Bestform.
Der Energieverbrauch liegt bei ca. 22.000 kWh im Jahr/zur Zeit € 116,00 inkl. aller Umlagen pro Monat.

Im Erdgeschoss liegen ein großes Wohnzimmer-/Esszimmer mit hochwertigen Fliesen, ein zusätzliches Arbeits-/Gäste- oder Kinderzimmer, je nach Nutzungsbedarf, die Küche mit Einbauküche (kann gegen Entgelt gerne übernommen werden), der große Hauswirtschaftraum und das schicke Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss befinden sich der Flurbereich, das Schlafzimmer, 2 weitere Schlaf-/Kinderzimmer und das exklusive Badezimmer. Das Grundstück ist einfach nur herrlich, eine absolute Oase der Ruhe. Das Objekt befindet sich in einem Topzustand. Hier kann es nur heißen: Einziehen, Wohlfühlen, Genießen!!! Die Zimmer habe eine sehr gute Größe und können sich allen Bedürfnissen anpassen.

Auf folgende Extras möchten wir Sie hinweisen:
Umbau, umfassende Renovierung und Modernisierung nach Erwerb der jetzigen Eigentümer in 2013, hochwertige Fliesen diagonal verlegt, Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss im Badezimmer, große Küche mit NOLTE Einbauküche (Neupreis in 2013 ca. € 10.000,--), exklusive Badmöbel im Kaufpreis enthalten, Sprossenfenster, Rollläden fast komplett elektrisch, angepasste zusätzliche Rollos, Designer-Amaturen, Emsländer Klinker, neue Gasheizung von September 2014, separater Abstellraum im 1. Obergeschoss, großer Hauswirtschafts- raum, Traumgrundstück, Doppelgarage, Abstellraum hinter der Garage,

Vor Ort würden wir Sie gerne noch mit weiteren Extras überraschen.

Alles in allem ein Objekt der absoluten Extraklasse zum Entspannen und Ausleben der eigenen Vorstellungen. Kein Renovierungsbedarf!

Objektfotos u. Grundriss



Hinweis

Unsere Angebotsangaben basieren auf den Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt werden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.


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